塔吊林立、机器轰鸣，工人们撸起袖子加油干，一处处繁忙的建设场景呈现在眼前。6月21日，记者来到小梅沙项目现场，实地了解项目建设、功能布局等情况。

记者现场看到，作为深圳东部的滨海传奇，小梅沙片区整体改造项目正在全速推进，将打造集“山海、时尚、活力”于一体的“国际都市亲海生活品牌”。其中小梅沙片区文旅板块中的海洋世界、深圳美高梅酒店、小梅沙海滨公园、叠翠湖郊野公园、梅沙艺术中心等项目将于明年“五一”假期正式亮相，整个片区将于2025年完成全新蝶变，投入运营。

高位推动精心部署：首个旅游业态的城市更新项目 锚定世界级都市型滨海旅游度假区

【资料图】

据了解，小梅沙片区城市更新单元是深圳市首个旅游业态的城市更新项目，片区整体改造秉持“陆海统筹、山海城融合”的原则，紧紧围绕“吃、住、行、游、购、娱”功能业态，致力于打造成世界级都市型滨海旅游度假区。

然而，想要打造好世界级都市型滨海旅游度假区，背后则是一场“接力赛”。盐田区城市更新和土地整备局副局长胡毅介绍，小梅沙片区的升级改造之初，便受到高度重视，纳入了深圳市建设高质量世界级旅游目的地城市的重要版块，该项目亦是盐田区打造“全球海洋中心城市核心区”“沙头角深港国际消费合作区”“双区”建设的先锋引擎、核心力量之一。

重大项目建设任务艰巨。该项目成立了小梅沙片区整体改造项目推进指挥部，建立领导挂帅、部门联动工作机制，夯实责任、倒排工期、加强统筹，协调解决项目推进中存在的问题，推动项目各环节快速审批。

旅游建筑在旅游业发展中具有举足轻重的作用，不仅是一种服务设施，更能影响到旅客整个旅游过程的心情与对当地的印象。在项目设计上，聘请了国际顶级设计机构，对标国内外标杆项目，组织开展多次国际设计竞赛，邀请国内外知名行业专家对方案成果进行深化与完善，勾勒小梅沙蝶变美好蓝图。

丰富业态创新体验：投资近200亿元 打造一站式文旅消费目的地

作为深圳市首个旅游业态的城市更新项目，小梅沙片区整体改造项目投资近200亿元，片区统筹规划面积3.9平方公里，将集合“主题乐园、生态公园、高端酒店、滨海商业、居住办公”等多场景、多层次的业态集群，满足游客“吃、住、行、游、购、娱”的全面需求。

具体来说，小梅沙海洋世界，定位自然海洋融合科技奇幻，将拥有全球最大青蓝洞景观、数百种稀有名贵物种，是海洋研学拓展重要基地；小梅沙海边公园，定位“欢乐活力”，将有多元化的沙滩娱乐活动、水上运动、活动赛事等；叠翠湖郊野公园，定位“自然生态”，将有户外运动、沉浸式郊野体验等；“一山”“一海”两座生态公园也是小梅沙婚庆旅拍产业“海誓山盟”的重要承载地；深圳美高梅酒店还将以全球领先的“娱乐基因”塑造城市滨海活力地标；滨海主题商业将以潮文化汇聚山海的时尚与活力。

据深圳市特发小梅沙投资发展有限公司常务副总经理李林介绍，小梅沙将以“婚庆旅拍、研学拓展、活动赛事、会议展览”四大产业，串联到片区各个场景之中与多元业态融合发展，打造“复合型”“多元个性”“深度沉浸”的一站式文旅消费目的地，为市民带来高品质的国际都市亲海生活体验。

交通便捷速达山海：“海陆空轨”四栖全覆盖 “诗和远方”触手可及

旅游发展，交通要先行。记者了解到，随着地铁8号线二期今年年底通车，小梅沙站可实现出站即达沙滩，盐坝高速预计明年完成市政化改造，将与盐排高速、沈海高速、惠深沿海高速以及盐梅路形成快慢相携的路网。同时，约8.4万平方米的小梅沙交通集散中心也将提供充裕停车泊位，小梅沙还将设直升机停机坪，小梅沙码头将开通多条海上通行航线。

由此可见，不久后的小梅沙片区将实现“海、陆、空、轨”四栖交通全覆盖，有效解决东部文旅交通及泊车问题，游客能够轻松抵达都市中的山海，畅享悠闲假日。

（原标题《一线见闻：记者探访小梅沙项目施工现场，2025年完成全新蝶变 打造“国际都市亲海生活品牌”》）

（作者：深圳特区报记者 黄子芸 吴禾昆）